天门市仙北工业园控制性详细规划等
规划建筑设计方案评审会纪要

    2009年4月29日上午，市规划委员会主任、市人民政府市长张爱国，在市规划管理局一楼会议室主持召开了规划委员会。会议对天门市仙北工业园控制性详细规划等规划建筑设计方案进行了讨论研究，形成一致意见。现纪要如下：
    一、关于天门市仙北工业园控制性详细规划
    会议认为，规划编制单位作了大量细致的工作，基础资料详实，规划方案合理，原则同意该规划方案和排水设计第一方案。会议指出，为了让该规划更好地指导园区建设，应在以下几个方面加以修改和完善：
    1、对产业定位和人口规模作进一步的研究。在产业定位上，应紧扣“三区一中心”，即盐化工区、农副产品深加工区、仓储区、物流中心。在人口规模上，预测量偏小，应适度调整，合理扩大人口规模。
    2、进一步优化园区用地布局，突出物流中心。总规界定的范围内都要编制好详细规划，现有的两块村民集中居住区做好村庄规划，铁路站场也应纳入本次规划之中；污水处理厂、垃圾处理厂宜重新选址，对船运码头、水厂取口水的位置应进一步进行论证，危险品码头只能选址在仙桃取水口下游；工业用地要考虑近期和远期的关系，工业组团内宜增设服务中心；整个规划区范围内宜增加停车场等市政公共设施。
    3、围绕物流中心进一步研究和深化对外交通和园区道路交通组织。交通组织要围绕铁路站场、公汽客货站场、船运码头做文章，提升园区道路与物流节点的关联度，增强道路系统的综合运转能力。同时，应考虑第二条南北向的主要通道和贯通园区的主出入口。
    4、完善竖向规划，补充防灾规划，细化其它专业规划。竖向规划应增加场地高层、控制坐标等技术参数；在城市防灾方面，宜增加水体保护与防洪、危险品贮运、避难防爆等方面的内容；要细化城市综合管线的布置，确定门气站位置与规模、燃气高压管与中压管的衔接等方面的内容。
    5、按国家相关规范的要求补充完善成果内容。
    6、应提出近期必须实施的建设项目。
    二、关于公安局办公楼建筑设计方案
    会议认为，公安局办公楼建筑设计方案构思新颖，现代气息浓厚，原则同意该设计方案。同时，取消西侧附楼，增加临街两附楼面积，临街两附楼正立面适当调整主楼正负零抬高。
    三、关于食品药品监督管理局和中国邮政储蓄银行天门支行联合办公楼建筑设计方案
    会议原则通过了该建筑设计方案及7800m2（其中食品药品监督管理局4000m2，中国邮政储蓄银行天门支行3800m2）的建设规模。会议建议：房屋整体向东、南方向平移，退让钟惺大道红线距离应与疾控中心相协调；门厅尺寸适度增大；东、西两端条窗的高度适度增加。
    四、关于君佳华府建筑设计方案
    会议原则同意了该设计方案。会议指出，建筑物的色彩不宜太个性化，楼顶增设构架，增强景观效果。
    五、关于粮食车队改造规划设计方案
    会议同意该规划设计方案。会议强调，该宗土地要重新挂牌。
    六、关于橡胶厂规划设计方案
    会议认为，该设计方案科学合理，指标适宜，原则同意该规划设计方案。
    七、关于红竟天院落规划
    会议原则同意了该院落规划设计方案。
    参加会议的有：汪发良、廖鸿韬、代开平、阳宏卫、李江鸿、胡建国、李钢、李兆忠、黄国祥、杨世汉、李宝红、常跃萍、张少文、陈卫国、王泉、汪晓林、陈锦富、张广煊。